Prezzi e preventivo
Quanto costa uno sgombero a Milano?
In breve
Questa è la guida ai prezzi degli sgomberi a Milano: cosa paghi davvero, perché due appartamenti identici possono costare in modo diverso e quali leve hai per spendere meno. Per i traslochi trovi la guida dedicata su quanto costa un trasloco a Milano.
Prezzi dello sgombero per tipologia
Il modo più concreto per farsi un’idea è ragionare per tipo di spazio da svuotare. Questi sono i prezzi indicativi che applichiamo a Milano per uno sgombero completo, smaltimento a norma incluso, prima dell’eventuale pulizia profonda finale:
| Tipologia | Prezzo indicativo | Volume | Durata |
|---|---|---|---|
| Cantina, solaio o box | 200 – 450 € | 3–8 m³ | 2–4 ore |
| Monolocale | 300 – 600 € | 8–15 m³ | Mezza giornata |
| Bilocale | 450 – 900 € | 15–25 m³ | 1 giorno |
| Trilocale | 700 – 1.400 € | 25–35 m³ | 1 giorno |
| Quadrilocale o casa arredata | 1.200 € e oltre | 35+ m³ | 1–2 giorni |
| Ufficio o negozio | da 500 € | su misura | 1–2 giorni |
Prezzi indicativi. Il prezzo finale dipende sempre dal sopralluogo gratuito.
Da cosa dipende il prezzo di uno sgombero
A differenza del trasloco, dove il grosso del costo è manodopera e trasporto, in uno sgombero pesa moltissimo lo smaltimento: ogni metro cubo che esce dalla casa deve finire in un impianto autorizzato, e quel conferimento si paga. Ecco le voci che spostano davvero il preventivo:
| Fattore | Perché incide |
|---|---|
| Smaltimento in discarica autorizzata | Voce più pesante: si paga a peso/volume conferito |
| Piano e ascensore | Un quarto piano senza ascensore può raddoppiare le ore di lavoro |
| Accessibilità del mezzo | Cortili stretti, ZTL e sosta lontana allungano i tempi |
| Presenza di RAEE | Frigo, TV e elettronica seguono un canale di smaltimento dedicato |
| Recupero di beni di valore | Può ridurre il preventivo, a volte in modo significativo |
| Pulizia finale | Di base inclusa; la pulizia profonda si quota a parte |
Prezzo sgombero appartamenti a Milano
È la richiesta più frequente. Per un appartamento il conto si costruisce su tre numeri: quanti metri cubi di roba escono, quante ore servono per portarli giù e quanto costa smaltirli. Un monolocale semiarredato al primo piano con ascensore si chiude in mezza giornata con 300–600 €. Un bilocale pieno al quarto piano senza ascensore, con cantina annessa, può arrivare a 900 € perché ogni viaggio costa tempo. Un trilocale completamente arredato si colloca tra 700 e 1.400 €, e una casa grande e stracolma supera i 1.500 €.
Il servizio comprende svuotamento, carico, trasporto, smaltimento a norma e una pulizia di base che lascia i locali in ordine. Se ti serve l’immobile pronto per vendita o affitto, valuta lo svuota-appartamenti chiavi in mano con pulizia finale dopo lo sgombero. Dettagli operativi sulla pagina sgomberi appartamenti a Milano.
Prezzo sgombero cantine, solai e box
Cantine e solai sembrano piccoli, ma sono spesso il lavoro più faticoso: scale strette, gradini ripidi, corridoi comuni, materiale accumulato da decenni e stratificato. Il prezzo, tra 200 e 450 €, dipende più dal tempo di svuotamento che dal volume. Se la cantina contiene mobili grandi da smontare sul posto o RAEE, il conto sale leggermente. Vedi la pagina sgomberi cantine, solai e box e la guida come svuotare una cantina a Milano.
Prezzo sgombero uffici, negozi e locali commerciali
Per gli sgomberi commerciali si parte da circa 500 € e si quota su misura. Qui contano cose che in casa non ci sono: scaffalature metalliche da smontare, banconi fissati a terra, controsoffitti, arredi su misura, e soprattutto attrezzature elettroniche che vanno trattate come RAEE professionali, con documentazione di conferimento. Se hai una data di riconsegna del locale al proprietario, organizziamo il lavoro su più squadre per rispettarla. Approfondisci su sgomberi uffici e negozi a Milano.
Esempio di preventivo reale
Sgombero di un bilocale arredato (circa 20 m³) al terzo piano con ascensore piccolo in zona Città Studi, con cantina annessa:
- Manodopera e trasporto (squadra di 3 persone, 1 giornata): ~420 €
- Conferimento e smaltimento a norma (mobili, materassi, ingombranti): ~230 €
- Ritiro RAEE (frigorifero e vecchia TV): ~60 €
- Svuotamento cantina annessa: ~150 €
- Recupero di una credenza anni ’50 e di due poltrone: −120 €
Totale indicativo: circa 740 €, tutto compreso. Senza la cantina e senza RAEE lo stesso bilocale si sarebbe fermato intorno ai 530 €. È il motivo per cui insistiamo sul sopralluogo: cambia poco l’organizzazione, ma molto il prezzo.
Sgombero gratuito: quando è davvero possibile
Capita di leggere annunci di “sgombero gratuito”. È possibile solo in un caso: quando il valore di ciò che c’è dentro copre il costo del lavoro e dello smaltimento. Succede con case d’epoca piene di mobili d’antiquariato, collezioni, argenteria o pezzi di modernariato. In tutti gli altri casi il gratis nasconde qualcosa — di solito uno smaltimento non tracciato, che espone te proprietario alle sanzioni previste dal Testo Unico Ambientale, non chi ha fatto il lavoro. Noi valutiamo sempre in sopralluogo se c’è del valore da recuperare e lo scaliamo apertamente dal preventivo.
Come pagare meno per uno sgombero
- Togli prima ciò che vuoi tenere o vendere: ogni metro cubo in meno è smaltimento in meno.
- Segnala i mobili di valore durante il sopralluogo: il recupero può abbattere il preventivo.
- Separa i RAEE (frigo, TV, elettronica): sapendolo in anticipo organizziamo il canale giusto senza sorprese.
- Libera l’accesso al mezzo e, se puoi, prenota un giorno infrasettimanale.
- Raggruppa i servizi: sgombero + pulizia finale con la stessa ditta costa meno del coordinamento di due fornitori.
- Se stai anche traslocando, fai lo sgombero prima: riduci il volume del trasloco e risparmi due volte.
Sgombero e trasloco insieme: quanto si risparmia
Molti clienti arrivano da noi con due esigenze insieme: svuotare la vecchia casa e traslocare nella nuova. Affidare entrambe le fasi alla stessa squadra evita sovrapposizioni, un secondo sopralluogo e due mezzi che si intralciano. In genere si risparmia il 10–15% rispetto a due preventivi separati, e soprattutto si guadagna un solo interlocutore per le date. Trovi i prezzi della parte trasloco nella guida quanto costa un trasloco a Milano.
Domande frequenti sui prezzi degli sgomberi
Quanto costa uno sgombero appartamento a Milano?+
Uno sgombero appartamento a Milano costa indicativamente tra 300 e 1.500 €. Un monolocale poco pieno parte da circa 300 €, un bilocale si aggira tra 450 e 900 €, un trilocale tra 700 e 1.400 €. Una casa grande e completamente arredata può superare i 1.500 €. Il prezzo dipende dal volume, dal piano e dal costo di smaltimento.
Quanto costa sgomberare una cantina a Milano?+
Lo sgombero di una cantina, di un solaio o di un box a Milano costa in genere tra 200 e 450 €, in base a quanto è pieno e a quanto è agevole l’accesso. Le cantine dei palazzi milanesi sono spesso strette e con scale ripide: incide più il tempo di svuotamento che il volume in sé.
Quanto costa lo sgombero di un ufficio o di un negozio?+
Lo sgombero di uffici e negozi a Milano parte da circa 500 € e si quota sempre su sopralluogo, perché contano metratura, arredi, scaffalature, banconi e la presenza di attrezzature o RAEE. Se serve la riconsegna del locale entro una data, organizziamo il lavoro su più squadre.
Lo sgombero può essere gratuito?+
Raramente, e solo quando il valore dei beni recuperabili (mobili d’epoca, antiquariato, oggetti da mercatino) copre il costo del lavoro e dello smaltimento. Diffida di chi promette il “gratis” al telefono senza sopralluogo: spesso dietro c’è uno smaltimento non a norma, che scarica il rischio legale su di te proprietario.
Lo smaltimento è compreso nel prezzo?+
Sì. I nostri preventivi sono “tutto compreso”: trasporto e conferimento a norma presso impianti autorizzati sono già inclusi, senza costi che spuntano alla fine. Su richiesta ti forniamo la documentazione di avvenuto conferimento.
Come si calcola il prezzo di uno sgombero?+
Si parte dal volume da rimuovere (in metri cubi), si aggiungono le ore di manodopera necessarie considerando piano, ascensore e distanza dal mezzo, e infine il costo di smaltimento per tipologia di materiale. Da questo totale si sottrae l’eventuale valore dei beni recuperabili.
Quanto tempo serve per uno sgombero?+
Una cantina o un box si svuotano in 2–4 ore. Un monolocale richiede in genere mezza giornata, un bilocale o un trilocale una giornata piena. Per case molto grandi o piene serviamo due giorni. Nelle urgenze interveniamo entro 24–48 ore dalla richiesta.
Come posso pagare meno per lo sgombero?+
Togli in anticipo ciò che vuoi tenere o vendere, separa i RAEE, e segnala nel sopralluogo eventuali mobili di valore: possono abbattere il preventivo. Aiuta anche liberare l’accesso al mezzo e prenotare in un giorno infrasettimanale.
Vuoi un numero preciso per il tuo sgombero? Il preventivo è gratuito e senza impegno: ti basta un sopralluogo, anche in videochiamata WhatsApp con qualche foto.